業務案内 | 株式会社テムザ北陸
     
 
都市型環境を提案する
当社では自然界の環境に配慮した、都市型環境住宅を提案しお客様と共に自然と共存できる住空間環境を目指しています。 長期優良住宅(施工実績有)施工にも対応いたしております。

テムザ北陸の家づくり
家づくりはお客様にとって一生に一度の大きな買物の1つです。
一生に一度だからこそ不安なこと、わからないことも多いと思います。
私たちは、地盤から設計・施工まで一貫してサポートしておりますので、 ご不明なことやご希望などどのようなことでもご相談下さい。
お客様の気持に寄り添い、住む人の理想やライフスタイルを考慮した家づくりをご提案致します。

また、ご入居後も「この家に住んでよかった」というご満足を、いつまでも感じていただくために、不具合を解消するだけのアフターサービスではなく、幅広いサポートでお客様のパートナーであり続けます。

リフォームもご相談下さい
リフォームと言っても、小さな修理・修繕、外装の塗り直し、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなど多岐にわたります。

テムザ北陸では、工事規模に関わらず、お客様のご要望に添った提案をさせていただいています。もちろん他社建築であっても問題ありません。
より快適に暮らしやすく、住まいを好きになっていただけるようお手伝いさせていただきます。

建築設計、建築工事請負
1. 建築物の設計・施工(住宅、事務所、店舗等の新築)
2. リフォーム工事の提案、施工
3. バリアフリー住宅への改修提案
4. 現場管理、監督請負
5. その他の建築に関する業務

既存住宅瑕疵保険検査
既存住宅瑕疵保険は、中古一戸建て住宅の売買時に建物検査を行うことで、お引渡し後に生じた隠れた不具合(雨漏り、給排水管や電気設備の不具合など)を、最大5年間、売主に代わって保証するものです。
また、築20年超えの住宅でも、住宅ローン減税・登録免許税・不動産取得税・贈与税の非課税措置等・長期譲渡所得の課税の特例などの税制特例措置が受けられるというメリットもあります。

検査料金

種別100平米未満100平米以上
125平米未満
125平米以上
150平米未満
150平米以上
200平米未満
基本検査料45,000円60,000円
追加検査料/回25,000円
オプション検査
給排水管特約検査+10,000円

保証料金

種別100平米未満100平米以上
125平米未満
125平米以上
150平米未満
150平米以上
200平米未満
保証料期間5年
保証金額1000万円
74,000円81,000円96,000円119,000円
保証料期間1年
保証金額1000万円
32,000円36,000円44,000円58,000円
保証料期間1年
保証金額500万円
26,000円31,000円38,000円51,000円
オプション保証
給排水管路保証+15,000円
費用は「検査料金」と「保証料金」の合計金額です。
例:100平米未満、保証料期間1年、保証金額500万円の場合 45,000円+26,000円=71,000円
特約を附帯する場合、特約部分の追加検査料が別途かかります。
1981年(昭和56年)5月31日以前の建物については、「既存住宅売買瑕疵保険」の加入要件を満たさないと思われるため、保証するためには耐震改修工事が前提となります。

建築物のインスペクション調査、瑕疵保険検査、点検業務
1. 既存住宅状況調査 (インスペクション調査)(中古住宅、中古マンション等)
2. 新築住宅工程別検査(新築工事、工程別第三者検査)
3. 住宅完成後の定期点検 (住宅完成後、第三者点検)
4. 瑕疵保険検査(新築中の瑕疵保険対象検査)
宅地建物取引業
売買仲介、無料査定
クリーンナール工法開発 / 資材の販売
防滑溶剤、洗浄溶剤、防滑溶剤用中和剤、洗浄溶剤用中和剤、防護フェンス、吸水マットの販売
クリーンナール工法とは、日本初の 特許取得工法
『 無機質素材床面の 滑り止め(防滑) 及び よごれ洗浄 目的で 「考案」された低廉工法です。』
クリーンナール工法WEBサイト
建築物の定期清掃
マンション等の定期清掃業務
【地盤調査、改良工事、地盤保証、住宅の完成保証】 ㈱GIRとの提携による下記の相談取次ぎ業務
1. 地盤調査、地盤改良の設計、施工
2. 新築住宅の完成保証 
毒物・劇物販売